• 義竹鄉農地貸款率利試算表 請洽0975-751798
  • 房屋貸款率利查詢二胎年息 請洽0975-751798
  • 臺中青年創業貸款率條件信貸年息 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

地方患上土地依賴癥沒土地資源談發展難想象

  各省(市)日前陸續發佈2013年預算執行情況,資料顯示,各省市土地出讓金暴漲,成為財政收入的主要來源,某些省的土地收入甚至超稅收。

  國土部發佈的數據,2013年全國土地出讓收入總金額達4.1萬億元,而2013年全國公共財政收入12萬億,土地收入就占瞭全國財政收入的33%左右。

  2月13號,北京西局村舊村改造項目一期地塊被某地產以35.7億元,配建5.4萬平限價房拿下,綜合考慮住宅及還建商業等成本因素,5.2萬 平米住宅樓面價約6萬元/平米。2月20號,北京土地市場再次成交三宗居住類用地,共計成交土地出讓金109.58億元。其中,西局村舊村改造項目二期地 塊被泰禾集團以49.58億元收入囊中。據估算,扣除配建限價商品房以及還建的商業部分後,該地塊樓面價約為6.8萬元/平方米。業內人士感嘆,四環房價毫無爭議的已全面提前奔入10萬元時代。

房貸2順位缺錢急用哪裡汽車貸款  有統計顯示,10年前地價在整個房價中大概隻占20%,近幾年則上升到60%甚至更高。華遠地產董事長任志強多次就土地出讓事宜"開炮",認為土地出讓金是推高房價上漲的"罪魁禍首"。一邊是地王頻出,一邊是財政增收,讓人不得不質疑這種生財之道。

  然而,土地財政表面風光,卻透露出很多危險的信號。除瞭推高房價,背後的弊端更是不容小覷。地方政府在土地上取得巨大的收益後,很容易產生嚴重的依賴性,渴望坐享其成,不努力發展實體經濟,更別提轉變經濟發展方式,調整經濟增長結構瞭。

  地方經濟還會陷入"賣地-舉債-再賣地"的惡性循環,用未來的可持續發展為當前的虛假繁榮"埋單"。隨著可開發的土地資源越來越稀增貸信貸貸款全省皆可處理土地信用貸款利率利率多少免費諮詢試算缺,不敢想象,沒有瞭土地資源的地方政府,還會怎樣來發展地方經濟。

  同時,靠賣地增收,加大瞭地方的金融風險,增加財政收入的不穩定性,不利於財政稅收的平穩與安全。

  因此,我們不能僅看到"賣地"帶來的美好,更應看清其背後隱藏的問題,唯有如此,才能讓發展健康、平穩,並且可持續。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-23/08542618504.shtml

    西區民間二胎基隆債務協商二胎年息二胎車貸缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    西區民間二胎基隆債務協商二胎年息二胎車貸缺錢急用哪裡借錢
    西區民間二胎基隆債務協商二胎年息二胎車貸缺錢急用哪裡借錢

, , , ,
創作者介紹

darlenbfg0k8@outlook.com

darlenbfg0k8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()