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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-07/14385947247525043159925.shtml

??“上述動態調整有利於進一步緩解火車站售票廳人流的高度聚集。”廣鐵相關負責人表示,節假日期間,互聯網和電話訂票目前在廣鐵總體售票所占的比例已關西鎮二胎房貸是什麼意思接近八成。2015年春運期間,廣鐵將在廣東、湖南兩省設立代售窗口3800多個,基本可覆蓋主要鄉鎮,方便旅客就近購取票。




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??值得註意的是,12月13日起廣鐵管內各火車站售票廳預售期將實行動態調整。據廣鐵集團介紹,廣東省內廣州、廣州北、廣州東、廣州南、佛山、深圳、深圳東、深圳西、深圳北、東莞東、惠州車站的車站售票廳(含站內臨時售票窗口、自動售票機)2014年12月7日至12日預售期為58天,2014年12月13日至2015年1月21日預售期為18天,2015年1月22日至另有通知為止預售期為2天;廣東省內其他車站,2014年12月7日至12日預售期為58天,2014年12月13日至另有通知為止預售期為18天。此外,在節前售票高峰期,廣州東站設置廣園東集中售取票點,按預售期18天發售春運車票。

??全國鐵路春運重點地區廣鐵集團2015年春運售票方案日前已公佈。根據該方案,2015年春運互聯網、電話訂票預售期為60天,即2014年12月7日發售2015年2月4日春運首日車票,以此類推。車站窗口、代售點、自動售票機預售期為58天,即2014年12月9日發售2015年春運首日車票。

內容來自sina新聞

??此外,鐵路部門提醒,旅客在互聯網和電話訂票成功後宜盡早換取車票,如當日12:00前預訂的車票,須於次日12:00前取票;當日12:00後預訂的車票,須於次日24:00前取票,逾時未取的車票系統將予自動取消,供其他有需要的旅客預訂。



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