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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  實施"陽光救助"專項行動。健全制度,盡快制定出臺《山新竹市信貸銀行推薦東省社會救助暫行辦法》,對健全完善城鄉低保、特困人員救助、災害救助、醫療救助、教育救助、住房救助、臨時救助、社會力量參與的其他救助制度等作出全面規定。規范程序,修訂和制定我省最低生活保障管理辦法、救災款物發放工作規程、慈善信息公開暫行辦法、慈善救助管理辦法,對各級民政部門和慈善組織依法依規開展救助工作作出具體規定,提高社會救助工作透明度和公信力。完善運行機制,依托鄉鎮(街道)服務大廳和信息化手段,建立社會救助綜合服務平臺,形成民政牽頭、有關部門共同參與的工作協調機制,實行社會救助"一門受理、協同辦理",確保困難群眾求助有門、受助及時。對社會救助中各種違規違紀問題,依法給予處分;對徇私舞弊、處事不公、群眾意見大的基層幹部,加大追責力度,切實維護社會救助政策的嚴肅性。

  在一些地方,亂收費、亂罰款、亂攤派屢禁不止,保障房分配弄虛作假,社會救助徇私舞弊......針對這些侵害群眾利益的種種行為,我省將在今後一個時期,結合正在開展的群眾路線教育實踐活動,進行專項整治、嚴肅查處。

  騙租騙購保障房,從嚴查處

  查處糾正以罰代管、隨意罰款

  開展計劃生育收費"三規范一公開"行動(規范收費項目的主體、標準、程序,實行收費公開制度),重點檢查社會撫養費征收主體、標準、程序是否合規;辦理《生育證》《流動人口婚育證明》等證件、證明時是否違規收取費用、保證金;提供技術服務時是否違規收費、強迫育齡群眾接受有償服務,以及協助推銷藥品、保健品、商業保險等。凡是沒有法定依據的項目,一律取消;收費主體、標準、程序不當的,要依法整改。

  查處糾正黨政機關、事業單位和社會團體"三亂"問題:巧立名目,超標準、超范圍、超期限進行收費和罰款;違反規定,強行向服務對象搞集資捐助、攤派費用;執法監管部門以罰代管,濫用自由裁量權隨意罰款,不給或少給票據房貸基隆七堵房貸車貸屏東南州車貸,利用工作之便搞搭車行為和捆綁服務;教育、衛生等公共服務行業違規收費或變相收費;政府有關部門指定各類服務性機構壟斷經營,高額收取咨詢費、論證費、檢驗費、鑒定費、評估費、代辦費,搞借權營生、利益輸送。

  收費程序不當,要依法整改

  這次專項整治主要包括四個方面:

內容來自sina新聞

山東開展專項整治 嚴查騙租騙購保障房等問題

  整治農村危房改造對象確定和城鎮保障性住房分配中的突出問題。檢查各地是否按要求按標準確定補助對象,是否按照補助標準及時下達資金。加大對擠占、挪用、騙取、套取農村危房改造資金的監督檢查和懲處力度,堅決查處冒領、克扣、拖欠補助資金和向享受補助農戶索要"回扣""手續費"等行為。問題嚴重的公開曝光,追究有關人員的責任,涉嫌犯罪的,移交司法機關處理。檢查各地城鎮保障性住房分配是否嚴格執行"住房"和"收入"的雙困難標準,嚴禁以任何形式向不符合條件的傢庭供應保障性住房或發放住房租賃補貼。從嚴查處失職瀆職、騙租騙購,利用職權違規侵占、閑置保障性住房,以及變相福利分房、擅自改變保障房性質(用途)等違法違紀行為。對不再符合保障條件的住房保障對象,綜合運用經濟、法律和行政手段,在規定時限內堅決予以退出,逾期不退出的,按市場價格交納租金。

  社會救助"一門受理、協同辦理"



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/07282899505.shtml

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