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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  記者瞭解到,上周五佛山召開城市管理年度考評總結會議,南海位列五區總評成績第一。市長劉悅倫親自向南海頒發瞭100萬元獎金,這在之前考評辦法中是沒有規定的。

  從去年7月1日起,佛山展開五區及佛山新城的城市管理考評,第一年度考評已於今年二季度完成。而第二年度考評隨即拉開序幕,各區均擴大瞭考核地域。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/09123363061.shtml

  考評范圍 各區春日鄉農地貸款額度都擴大瞭

桂城祖廟石灣全都納入考評新竹芎林農地貸款

內容來自sina新聞

  其中,南海考評范圍為桂城街道全境、桂丹路、桂和路、廣佛新幹線、佛山大道南海轄區范圍內路段,原羅村中心城區不再接受考評;禪城考評范圍也有所調整,以前是禪西大道以東區域,今後擴大到祖廟街道、石灣街道、張槎街道(包括禪西大道)、季華路向西延伸至紫洞路口。

  新年度考核如何打響頭炮?7月16日起,大瀝已開始拆除桂和路兩邊的26塊廣告牌,工作將於本周完成;桂丹路、廣佛新幹線兩條幹道的廣告拆除也將隨後進行。"目前三幹道兩旁的違規廣告牌共計400多塊,其中大的有135塊",大瀝城管辦常務副主任鄺健生稱,"整個工作預計8月底完成"。

  南海奪冠 劉悅倫獎百萬

  首次佛山五區城市管理年度考核,共進行瞭四輪,每季度一次。按年度平均分排名,南海以82.039分位居榜首,其後依次為三水、禪城、順德、高明。順德排名倒數第二,尤其今年一季度分數嚴重拉後腿,僅為73.987分。佛山城市管理考評辦法規定,分數低於80分的為不合格。從五區成績表看,每區均有一次考核成績低於80分。

  南都訊記者馮雷亮南方日報記者黃偉勝實習生黃中燕昨日,大瀝展開桂和路的廣告牌專項整治行動。第一次佛山城市管理年度考評中,南海占據榜首。為再接再厲,南海將考評范圍調整為桂城全境及桂和路等4條主幹道。另外,禪城也將考評范圍擴大到祖廟、石灣、張槎等街道。

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