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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

四季度央行或下調存款利率

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內容來自sina新聞

  據悉,中小企業信心指數主要用來衡量中小企業狀況:經營現狀、信用狀況和未來3個月的預期,是衡量中小企業經營狀況的專項指數。

  近日,渣打推出10月渣打中小企業信心指數(SMEI),數據顯示,10月中小企業信心指數由9月的59.4降至56.6。報告指出,通縮壓力和營業額下滑已開始對中小企業盈利產生負面影響;信用指數和預期指數雙雙下滑,預示四季度經濟增長將面臨進一步下行壓力,中小企業經營也將持續承壓。

  報告指出,10月中小企業信心指數由9月的59.4降至56.6,創下4個月以來新低,表明中小企業經營狀況更趨艱難;中小企業信心指數各項分類指標也全面下滑,其中產量和新訂單指數增長放緩是兩個最大的拖累因素;原材料和產成品價格指數持續下降,表明通縮壓力正在增加;而盈利指數的下滑,顯示中國經濟持續下滑正在侵蝕中小企業的利潤增長。

  此外,用工指數持續下滑。10月用工指數由三季度的平均值57降至55.95。報告指出,這表明中國經濟持續疲弱正逐步對實體經濟產生負面影響,且這一影響還將在一段時間內持續存在。"這一點尤其需要引起關註,因為就業狀況可能是決策層考慮政策全面放松的決定性因素。"

  針對10月信用指數和預期指數兩項指標均出現下滑,渣打預測,面對經濟下行壓力,四季度央行或將進一步放松貨幣政策。報告指出,"如果四季度初經濟增長持續疲軟,央行可能執行更大幅度、更加透明的放松政策,或采取下調存款利率的措施,以阻止經濟進一步下行。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news台中民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算/2014-11-06/08224573603.shtml

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