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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

任志強曬退休證 每月領退休金8837元

??關於任志強的薪酬,此前有報道稱其年薪達到700多萬元,任志強予以否認。任志強還說“工資卡一直在老婆手裡”。任志強發文曬退休證引來眾多網友回復和吐槽,有網友贊其敢於公開退休金,也有網友吐槽自己一個月工資還沒有任一個月退休金多。

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瞭”。

??據中國經濟網此前報道,任志強曾於去年11月通過微博發表聲明,宣佈正式退休,退休後他將不再受因私出國限制,多瞭一份自由,並將正式開寫回憶

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08015987010198416703527.shtml

??現年64歲,已宣佈退休很久的地產"大炮"任志強今日發微博上曬出退休證,退休證曝出瞭任志強更多的“私人隱私”:工齡40多年,生日是“三八節”,退休每月可領退休金8837元。

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??任志強

錄。最近任志強公開表示,“我現在職務還多著呢,別以為我沒事兒幹瞭。”關於退休後的計劃,任志強稱,自己還將繼續擔任中國房地產協會、房地產研究會副會

長,全聯房地產商會執行會長,阿拉善生態協會會長和中國金融博物館書院院長等職務。他忍不住強調“我們還有很多小夥伴兒”、“我參加論壇的出場費可高



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